為盤活安居區(qū)國有資產(chǎn),我司決定對安居區(qū)安居鎮(zhèn)護村小學(xué)校整體公開招租,具體情況如下:
1、招租報名時間:2024年1月3日--2024年1月11日
2、招租地點:遂寧柔剛投資集團有限公司二樓會議室
3、聯(lián)系電話:0825—8669087
4、招租簡介:(詳見附表—《招租標(biāo)的一覽表》)
一、招租手續(xù):
1、參加招租的競租人須提前到我公司報名,競租報名時提交有效身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式;若競租人委托代理人競租,代理人須出示授權(quán)委托書及本人身份證件,否則將視為代理人以自己身份競租;
2、各競租人請于2024年1月12日下午2:30至3:30到招租地點參加競租;
3、下列人員不得參加競租:(1)無民事行為能力或限制民事行為能力的人;(2)本公司工作人員。
二、競租人注意事項及須知:
1、本次拍租會按鋪面的現(xiàn)狀(修建初始狀態(tài))進行競租。本公司所提供的相關(guān)資料及情況說明僅供競租人參考。競租人在公告的展示期間應(yīng)自行了解標(biāo)的物相關(guān)情況及分布位置,進行實地查看,對招租標(biāo)的現(xiàn)狀做出明確的判斷并仔細(xì)閱讀本租賃公告內(nèi)容。因?qū)?biāo)的不了解而參加競租的,一切后果自負(fù);
2、本招租會遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則,競租以公開方式進行。本場拍租會如僅征集到一家意向承租方,按底價與承租方報價孰高原則直接簽約,如征集到兩家或以上意向承租方,以競價方式確定承租方。競價時,競租人不得低于標(biāo)的物底價加價幅度應(yīng)價,競價采用現(xiàn)場一次性報價,最高應(yīng)價即為成交價,如出現(xiàn)相同報價,則相同報價的意向承租方再進行新一輪報價。當(dāng)最高應(yīng)價低于底價時,此時的最高應(yīng)價因未達保留價,不發(fā)生效力;
3、競租人應(yīng)嚴(yán)肅、認(rèn)真地參與競租,一經(jīng)應(yīng)價,不得反悔;
4、租金交付方式及時間:標(biāo)的物經(jīng)公開競租成交后,承租人與我司簽訂租賃合同以確定租賃關(guān)系。
特別提示:
(1)本次招租的標(biāo)的物,租賃時間最長五年,標(biāo)的物租金每年按照租賃價的2%遞增。不能經(jīng)營對周邊環(huán)境有污染、油煙味重的項目。
(2)在租賃期內(nèi)如遇國家政策改變或因政府規(guī)劃需要等原因須提前終止合同的,由我公司提前告知競得人,合同自行終止,不視為我公司違約,我公司按競得人實際使用時間計退租金,不承擔(dān)競得人的任何損失及賠償、補償責(zé)任;
(3)拍租成交后,若涉及到相關(guān)稅、費等按法律法規(guī)的規(guī)定由我司和競得人各自承擔(dān)。租賃期內(nèi)的經(jīng)營、維護所產(chǎn)生的一切稅、費均由競得人承擔(dān);
(4)競得人在租賃期內(nèi)如發(fā)生安全事故或其他事故的,由競得人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。
(5)其他租賃條款按出租方的《護村小學(xué)租賃合同》執(zhí)行。
遂寧柔剛投資集團有限公司
2024年1月3日
附件:《招租標(biāo)的一覽表》
聯(lián)系人:王女士
電話:0825-8669058
郵件:394235223@qq.com
地址:四川省遂寧市安居區(qū)小祠街30號